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评“胡润制造”之“中国房地产影响力人物50强”

英国出绅士,也出《太阳报》和贝克汉姆及女乔丹。胡润看来到中国是给中国的泛娱乐化运动煽风点火、火上浇油的。“胡润制造”的“中国房地产影响力人物50强”封神榜效果就是这样。

在“胡润制造”的“中国房地产影响力人物50强”中,娱乐化地产人物不少,但这还不是骂他的理由。虽然富豪榜上榜人物也有骂“无聊”的,在眼前这种资讯信用环境下,胡评也怪不得他。千不该万不该,胡评之后还煞有介事地公告来源和依据,让人明白他是在“糊弄”你。

在网站公布的报告中,胡润说明了这50人是127个人选出来的。而这127个是他调查的380个对象的33%多一点。这里面有两个问题:第一,胡润凭什么认为中国的房地产影响力人物就该这380个人说了算;第二,就算380个样本数够了,凭什么33%回收率的调查算做有效。作一个无聊的猜想(当然在泛娱乐化的前提下可以不算无聊),380人按胡润的说法是“国内最好的房地产商”等等人物,那么50个上榜人物完全可能就在其中。如果胡润没有圈定名单范围,一票就当选的可能性极大。结论是,只要自己投自己一票,就可能登上“封神榜”,“影响”中国房地产。

胡润是外国人,没有什么靠山背景,所以拿他指名道姓说事。其实胡前胡后,中国房地产的各种评选和排行,沐猴而冠却挡不住红屁股露馅,被人一眼看出在“蒙事”的也大有人在。今年5月我写过一篇文章叫“产业智慧的悲哀”,说悲哀在于智慧被“快速零售”,现在看来,零售依然快速,但是在智慧和专业的包装下卖的是什么大有可疑。对“权威”的房地产数据和资讯的准确性提出最多疑惑和意见最多的是两种人,一种是境外投资机构人士,一种是媒体人员。但两类人疑惑之后行为不同,前者是手无准数心中发慌,于是继续在中国房地产的盛筵门外十里一徘徊。后者颇有一部分挑完刺之后,踏着始作俑者的足迹加入到最先是“数字出官”信徒组成的“统计伪军"队伍中间。新闻不负科学的责,这也罢了。可是天生就是要负科学的责的那些机构也开始张旗卖笑,那可真是“罢了,罢了"。

去年有人提出为什么国内的机构不做自己的富豪榜系列,让胡润那个不太靠得住的成果占领了媒体舞台,我也持同样观点。而从最近一些媒体争抢胡润制造的发布,我觉得最好还是不要提倡这个。起码胡润是个洋个体户,少部分人各取所需,大部分人娱乐一下,没人太把它当回事。如果国内机构特别是沾点好出身光的机构也大胆糊弄起来,富豪榜之外,弄出什么“不坑人榜”、“开发模式优良榜”之类,本来就饱受信息不对称之苦的房屋消费者,真是要吃二遍苦,受二茬罪了。 


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