近来在北京各大媒体被炒得热火朝天的２００位“苹果社区合伙人”终于尘埃落定，２月２８日，苹果社区通过电脑拍号，从５２８１份申请中产生了１８６名合伙人，还有１４名百万征名获奖者自动成为了合伙人。同时，张宝全宣布了苹果社区南区（住宅区）３月１０日开始正式认购，凡于２００３年９月３０日以前预约登记的客户及全额支付房款的客户将享有优先认购的权利。
自春节前今典集团宣布联手北国投推出“苹果社区优先购买权信托”产品以来，可谓一波三折。先是迫于几千名购房登记客户的压力，张宝全于２月７日宣布大幅降低苹果社区合伙人入围标准，由原来的１００％付款比例信托降到客户只要购买２０％付款比例的首付款信托，就有资格参加拍号。随后在２月２２日信托购买申请人资格确认的时候，因到场客户达１万余人，导致百子湾路车辆严重拥堵，最后警方不得不出动清障车维持秩序。不难发现，相当多的购房者已经把获得优先购买权当做超低价在ＣＢＤ占有一套房子的难得机会而倍加珍惜。
据了解，这些幸运的“合伙人”将在购买了苹果社区优先购买权信托后，按每建筑平方米６０００元起的合伙人价格优惠购房。对于大家普遍关心的选房问题，张宝全表示，此次“合伙人”选房范围仅限苹果社区南区（苹果住区）的“青苹果”和“红苹果”住宅。苹果社区北区（苹果商区）的苹果传媒大厦、苹果ＢＬＯＣＫ产权式酒店、苹果蒙太奇ＳＯＨＯ以及苹果商业街、苹果２２院街均不在此次“合伙人”选房范围之内。苹果社区北区（商业区）将于３月中旬开始接受预约登记。开盘时将根据预约登记时间为优先或优惠依据。
大多数没能拍到号的客户关心最多的是苹果社区的价格走势。张宝全表示，每建筑平方米６０００元起的合伙人价格只是开发的成本价，开发商是没有利润的，所以价格的回归是必然的，销售部门将根据销售进度逐步予以价格调整，他预计苹果社区今年的调价幅度在１５％～２０％。
