潘石屹卖关子：近期将有大动作 不能向外界透露

一向善于卖关子的SOHO中国董事长潘石屹表示，在8月31日前，SOHO中国会有大动作，但目前由于法律问题和财务问题太复杂，这个“大动作”迟迟不能向外界透露。但他断然否认了这个“大动作”就是外界猜测他可能拿下“铜牛厂第一商城烂尾盘”。

按照国家有关部门的规定，8月31日将是协议出让土地的最后期限。对此，潘石屹表示，如果要严格执行中央文件，8月31日对中国的房地产一定是一个大洗牌的日子。

据了解，监察部和国土资源部日前发出通知，将联合开展2004年经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法检查，今年8月31日前各地必须将历史遗留问题处理完毕，仍以历史遗留问题为由采用协议方式出让经营性土地使用权的，要从严查处。

谈到8月31日后的房地产市场走势，潘石屹表示，大的变化应该由一些具体的事件表现出来，比如一批房地产发展商、一批项目将会垮掉。尤其是那些资金不足、资金链条绷得很紧的房地产发展商会垮掉，无论它是什么类型，无论它大还是小。

在许多城市里，一些房地产公司实际上不搞开发，仅凭关系搞到一块土地再转手，真正的开发商拿到的土地价格因而虚高。潘石屹表示，要避免这一现象继续蔓延，解决的办法只有一条，就是土地公开招标拍卖，严格执行国土资源部2002年5月份颁布的11号文件。