澳洲房商武汉吆喝 精装别墅房价与国内相当

　　首付三成，委托物业公司进行管理，每年至少可有5%的回报，还可作为全家移民、子女出国的前期投资。武汉房产投资低迷，海外房产趁机纷纷过来吆喝。

　　昨日，在汉举办的一场澳大利亚房产推介会，吸引上百名“有钱人”参加。从宣传资料来看，这些楼盘多位于悉尼周边的濒海区域，既有别墅洋房，也有酒店式公寓，配套也比较完善。

　　代理销售商、澳大利亚ABC环球集团总裁袁祖文介绍，当地楼盘以精装修别墅为主，售价50万澳元左右，折合人民币约为200万元-300万元，与武汉的别墅价格相当，首付也只要三成，拥有永久产权。

　　为国内投资者考虑，还提供有“售后包租”服务：投资人买房后，可跟物业公司签订包租合同，前两年每年保证5%的投资回报；从第三年起，每年递增4%，也可随时卖出房子。

　　记者了解到，参加推介会的“有钱人”，多是武汉本地的私企老板，要么有移民打算，要么准备送子女出国留学。由于对澳大利亚房地产市场知晓太少，想投资的人并不多。

　　武汉华坤集团董事长林坤云说，感觉澳大利亚的房价倒不贵，相信很多武汉人也买得起，但如果纯粹作投资考虑，还要进一步了解当地情况，把投资风险降到最低。

　　袁祖文透露，那些在国外买房的人，确实多是为今后移民作打算，在上海、北京等地成功人士买得较多，武汉等内陆城市刚刚起步，目前购房人还不多。

　　据介绍，国外没有“购房入户”政策，买了房子并不意味着就可以在当地落户，但作为投资，在办理移民手续时会有加分作用，这也是很多人感兴趣的原因。

　　律师界人士提醒，市民如果到国外买房，除要摸清开发商底细，以防上当受骗外，还要了解当地的法律法规，最好实地考察后再下单。

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