在经历了上半年三里屯SOHO项目近60亿元的逆势热销后，9月18日，SOHO中国的中报意外爆出净亏损1.458亿元人民币的消息。
报告显示，2008年上半年该公司股东应占纯利亏损1.458亿元，而去年同期则盈利6300万元，上半年公司税后营业额为1.046亿元，较2007年同期的4.234亿元减少约75%；2008年上半年毛利为6390万元，同比减少72%。
对此，该公司行政总裁张欣解释称主要原因是2008年营业额中的相当部分要待财政年度终结时才能实现。目前无新物业完工，结算建筑面积减少，2007年同期的建筑结算面积为14591平米，而2008年上半年则为3173平米。
SOHO中国董事长潘石屹认为，上半年房地产进入调整期，多个城市房价下跌。不过内地的房地产需求未改变，中心城区的商业物业价格稳定。此外他首次表明，公司将继续坚持开发出售城市中心区大型商用物业，但是会考虑持有部分优质的商业项目，以保持利润稳定，并透露向上海发展的意愿。
