救市“大礼包”
《泰晤士报》2日报道，布朗的救市计划包含多项措施，受益群体涵盖首次购房者和还贷困难的购房者。
政府和房地产开发商将共同出资，向年收入在6万英镑（11万美元）以下的首次购房者提供最高相当于新房价值30％的无息贷款，期限最长5年。对那些在偿还房贷方面存在困难的购房者，政府将出资帮忙偿还部分债务，以部分或全部房屋产权作为交换。
此外，政府将提高房地产交易印花税的起征点。自9月3日起的今后一年内，印花税起征点将从现行的12．5万英镑提高到17．5万英镑。
其他救市措施还包括政府注资帮助建设廉价住房等。
楼市陷低迷
英国财政大臣达林在该计划公布前警告说，英国经济正经历６０年以来的低潮期。市场数据表明，英国房价跌幅和因贷款购房者“断供”被收回房屋的数量都升至上世纪９０年代以来的最高水平。经济合作与发展组织最近预测说，今年下半年英国经济可能陷入衰退。
过去12个月内，房价平均跌幅达10．5％。而在上个月，英国平均房价比去年同期下跌5．3％，为2001年开始这项统计以来最大同比跌幅。
英国房地产网站Rightmove预计，今年英国国内房屋成交量将跌至1959年以来最低水平。
美联社分析说，英国房价持续下跌是英国经济可能正在进入自1992年以来首个衰退期的迹象。
影响恐有限
社区与地方政府大臣布利尔斯2日说，救市措施不足以“改变世界”，但有望“为那些在困境中挣扎的人们带来大变化”。
但经济学家、抵押贷款商和建筑商认为，在英国房地产市场深陷困境这一现状下，政府的救市计划显得无力。
全球财经研究公司经济学家阿彻说：“鉴于房地产市场发展基础依然薄弱，它们（措施）对市场的提振作用可能非常有限。”他说：“英国经济仍在下滑，房价仍在大幅下跌。在这种情况下，虽有优惠政策出台，消费者仍难下决心购房。此外，失业率不断上升也使英国人在花钱时顾虑重重。 ”他预测，今年英国房价会下降１５％，明年可能再跌１２％。
不过，阿彻表示，在英国中央银行决定降息之前，这是英国政府唯一能够采取的措施。只有利率下调，经济复苏，英国房地产市场才能走出低谷。他预测，到今年１１月份之前，英国央行都不太可能降息，不过明年英国的基准利率有望从目前的５％逐步下调至３．５％。
英国全国建筑者联合会发言人亨伯说：“今天的计划没有强调核心问题。即抵押贷款市场的崩溃。”他补充说，布朗的救市措施“更像一帖政治膏药”，旨在提升民众对首相的支持率。
部分人士指出，１０余年前英国政府也曾为刺激房地产市场复苏采取过类似措施，但收效甚微。英国主要反对党保守党还尖锐地批评说，这项计划仅让小部分人受益，而且问世太迟。
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