据香港《文汇报》报道，北京楼市在奥运会后时候是否会步入下行轨迹，并在奥运题材后应声下跌？业内人士表示，北京楼市正面临旅游地产突起、郊区住宅发展两大新机遇。
业内人士认为，奥运会的成功举办将加快北京产业结构调整的步伐，高端服务业将成为北京新的经济增长点。受奥运会影响，预计北京第三产业增加值占GDP的比重将达到69%，与奥运相关的金融保险、旅游会展、商业服务、现代流通和文化体育等现代服务业会受到明显拉动。因此，房地产开发商只要抓住这次产业升级和转型的巨大机遇，仍能实现突破。
此外，业内人士还指出，北京楼市正面临两大新机遇。第一，旅游地产异军突起，旅游地产将迎来前所未有的机遇。第二，因举办奥运会而使得交通设施的建设与改善，从而使得中心城区的外围不断扩大，促进了郊区住宅的发展。
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