港铁公司（00066.HK）将于今日公布中期业绩，国际大行预计港铁上半年核心盈利将会下跌9%至17%，但对其前景看法各异。
瑞银表示，虽然两铁合并带来的协同效应，令铁路运营收入上升，不过受楼市销售放缓影响，物业整体盈利估计会下跌45%，因此将港铁目标价由26.8元下调19%至21.7元，并维持沽售评级。
瑞信预计港铁上半年核心盈利下跌17%，主因是受物业收入大幅下跌拖累。不过，该行看好港铁的铁路业务发展及增长前景，并预期铁路业务的增长可实现70%的强劲升幅。
中银国际则认为，虽然预期港铁上半年物业收益下跌67%，不过主要项目将于下半年入账，因此对其前景较乐观。该行表示，预计港铁核心盈利下跌9%，加上两铁合并带来协同效应，可抵消部分物业收益下跌的影响。
TAG:
地产
