南大院是康百万庄园的一个重要组成部分，与主宅区有一路之隔 ，是康氏家族子弟读书学习和举办各种族内或社会活动的场地。建筑坐南向北，主院左右两侧各有别院，组成东、中、西三个轴线的布局。所有建筑均为两层，抬梁式结构，硬山或卷棚屋面，小青瓦履顶，檐下均雕饰有精美的斗拱等艺术构件，建筑面积3000平方米；栈房区曾是康家进行商业活动的场所，也是康家放置棉花、布匹、京广杂货等商品的仓库，由5个院落组成，是当年康家最繁荣的地方；作坊区曾是康家工匠活动的场地，位于主宅区寨墙下，有木料窑、粉房院、石雕作坊院等，为康百万家族的生产生活提供坚实的后备保障。
据康百万景区有关负责人介绍，此次招标本着真实再现康家原始生产生活、商业活动场景的原则进行。应标布展方案要将庄园的建筑、历史、文化融为一体，凸显康百万庄园的独特风格。
