2008重庆商业地产招商总监培训班招生简章

　　全国房地产岗位证书认证考前培训专业
　　M1 房地产销售人员（置业顾问） 1400元/人    （学习20天） 函授 1200元/人
　　M2 房地产管理人员（企业经理） 2800元/人    （重庆特别价，学习8天） 函授 2600元/人
　　M3 房地产营销经理 3000元/人                            （重庆特别价，学习8天） 函授 2800元/人
　　M4 房地产策划师 3800元/人                                （重庆特别价，学习8天） 函授 3500元/人
　　M5 全国物业管理企业经理 取证费 1070元/人 （国家建设部证书--办公司必须3证）
　　M6 全国监理工程师 取证费 2500元/人              （国家建设部证书--监理岗位必须持此证）
　　M7 房地产产权登记代理人 4500元/人                （学习8天） 函授 4000元/人 （辅导4天）
　　M8 商业地产招商总监 4800元/人                        （学习8天） 函授 4200元/人 （辅导4天）
　　M9 不动产门店店长 4200元/人                            （学习8天） 函授 4000元/人 （辅导4天）
　　M10 房地产项目管理经理 3600元/人                  （学习8天） 函授 3200元/人 （辅导4天）

　　【项目背景】

　　近年来我国的房地产管理营销执业已取得了长足的进展，其中从事项目策划和营销的各级管理人员约80万人，其执业范围涵盖了房地产开发、项目咨询、产品设计、建设规划、广告策划、房产销售、物业管理等众多领域。因此将房地产系列岗位确立为新的职业［劳动和社会保障部近期发布的第三批新职业］，该职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求；而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续发展，对建立和谐社会具有十分重要的意义。
　　注：报名时须带免冠1寸彩照5张，身份证复印件及学历证复印件各两份。

　　【培训对象】

　　房地产开发公司策划（推广）总监、营运总监、招商经理、营运经理等商业零售中高层管理人员。

　　【培训目标】

　　1、全面负责商业项目的招商工作。根据公司商业项目发展的整体目标，负责制订商业地产的招商策略，以及系统的招商政策、计划方案。
　　2、对招商工作进行统筹管理、协调和推进，负责开发一些世界知名品牌公司、产品，参与商业部分的招商租赁管理。
　　3、指导编制项目招商部门职能规范、岗位职责与工作标准，编制招商工作计划，负责招商队伍建设，指导下属工作
　　4、建立和健全各项经营管理制度，运作规范和流程，并组织贯彻实施任职资格。

　　【课程设置】

　　本课程在劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心的指导下，由北京盈富联盟技术培训中心、全国工商联房地产商会及业内著名专家联合开发设计，充分考虑房地产产权办量的特殊性，注重实战，学以致用。

　　1、商业地产市场发展趋势及政策解读
　　回顾商业地产市场的发展历程，分析当前的宏观形势，借鉴国际商业地产市场及国内商业地产发达城市的经验，对未来走势进行预测和分析，为企业的发展战略提供指导性思想。
　　（1）商业地产发展现状与方向
　　（2）商业地产立项、开发、运营的政策法规解读
　　（3）国内外商业的发展态势及管理模式
　　（4）商业地产理论体系的构建

　　2、商业地产的市场定位

　　在市场研究和获得开发用地的基础上，对社会经济、商圈、商业资源、交通组织及商业投资市场信息进行调查，对商业地产进行准确的市场定位，确定项目的可行性。
　　（1）商业地产开发模式的思维分析
　　（2）商业地产前期运营流程规划
　　（3）商业地产市场调研实效工具解析
　　（4）定位规划核心工具推演等
　　（5）商圈的划分与评估

　　3、商业地产规划设计
　　商业地产的规划设计是商业地产项目的重要组成部分，关系到商业项目的可持续发展，和对主力店、次主力店招商等问题。
　　（1）商业地产规划设计流程
　　（2）零售规划和空间设计的原则
　　（3）商业地产项目的动线设计
　　（4）商业地产室内人流系统的规划

　　4、商业地产招商策略
　　本次课程将全面为你解答：商业地产为什么要招商？商业地产招商招什么？商业地产应该在什么时间进行招商？商业地产该怎样进行招商？
　　（1）商业地产招商方式及流程
　　（2）商业业态的分类和特点介绍
　　（3）不同类别的商业地产项目招商策略
　　（4）商业地产项目招商合作的法律风险的控制方法

　　5、商业地产运营管理
　　本课程对商业地运营管理进行全面分析，结合实际案例帮助学员掌握运营模式设计、管理模式设计、工程流程和企业管理及赢利模式。
　　（1）商业地产招商团队的建立与管理
　　（2）商业地产项目的运营管理
　　（3）商业地产赢利模式建立

　　6、商业地产金融与资本运作
　　解读资本市场与商业地产项目的关系，帮助学员熟悉商业地产资本的运作要求和规范，通过多种途径实现项目的融资和可持续发展。
　　（1）房地产金融整体环境分析
　　（2）地产项目的金融策划
　　（3）商业地产融资的模式分析
　　（4）国内外商业地产融资案例分析

　　【授课方式】
　　本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结成成功或失败的真实案例，以系统讲授，学员讨论和点评的式方式，全面提升学员的理论水平和实战能力。

　　【申请资格】
　　1、已取得《全国房地产策划师岗位证书》、《全国房地产管理人员岗位证书》或《全国房地产经纪人证书》的人员；
　　2、具有大专（含同等学历）学历，连续从事房地产及相关行业3年以上者；
　　3、具有大本学历（含同等学历），从事本房地产行业工作2年以上者；
　　【报名须知】
　　1、个人名片二张，4张一寸近期免冠彩照（红底），学历复印件一份，身份证复印件一份；
　　网上招生部电话：010-83688336/83688436-808
　　上课地点：重庆市南坪区 榆中区      圣尔泽房地产职业培训中心

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