支持地产商高卖车位
楼市疲软，开发商开始加大车位供应量，这是好事。
更重要的在于，尽管超过1亿元的销售额，是一笔不大的数目，分摊到各个开发商身上，充其量就是几百万、甚至几十万，但我们要看到，这毕竟是一种资金回笼的渠道。
房企不都是在闹钱荒吗？多一个融资渠道，总不会是一件坏事。
然而，为什么又是到了现在这个时候，开发商才会想到加大车位供应量？
有观点认为，目前楼市不理想，开发商想通过这种方式，整合一部分老业主资源，吸引一部分新业主，从而提高楼盘的人气，甚至在一定程度上，可以加快楼盘的销售进程。
这是一种营销策略。
但这种做法不值得称道。
大家都明白，车位是用来停车的。
但事实是，现在有车一族要找到一个可以停车的地方不容易。车位不同于房子，一套价值几十万的普通洋房卖出去，70年的产权，却给开发商保证了足够的利润。也不是说卖车位没钱赚，开发商考虑的是怎么经营才赚得更多。算一笔账，一个车位，如果以400元/月租出去， 70年下来，至少可以比10万元的售价增长3倍以上。
车位只租不卖，是大多数开发商的普遍做法。这样一来，爱车就只能日复一日“露宿街头 ”。
而另一方面，车位经营问题也成为许多开发商难言的心头之痛。地面停车场车满为患，地下停车位空空荡荡，成为小区停车的一大尴尬。
这些现象的背后，则是日益严重的停车难问题。每天围绕着停车产生的纠纷，给物管公司和小区业主的关系埋下不和谐的音符，也给拥挤不堪的社会埋下许多不安定的因素。
车位与房子捆绑销售，我们不能说这种销售模式有多么高明。我们想说的是，这种模式的确在结果上能够减轻一些购房者的购房负担，也可以解决今后自己车子的停车问题。从这一点上来说，这种行为是可取的。
对于这样把车位利用起来的行为，我们大力支持。
人人都有第二居所
前阵子，圈内一个朋友说有个以杀猪为生的人，在塘厦置了一栋别墅，一次性付全款。大大刺激了这些朋友们。其实，杀猪的买别墅在东莞这地界一点也不奇怪，而且相当符合东莞隐性富裕的特色。让人大跌眼镜的是，这杀猪的买别墅是用来作为第二居所的，人家说了，杀猪跟生活要分开，杀猪的时候专心杀猪，生活的时候要到风景优美、水质干净的地方，这才叫乐享人生呢。猪，还要继续杀，别墅嘛，抽空要来住住。
第二居所的概念开始在城市里流行。人们通常把在市区拥有一套住宅，以工作、日常居住为主的，称为“第一居所”，同时，在郊区或风景区拥有另一套住宅（通常是别墅），作为假日休闲使用，被称为“第二居所”。说起第二居所，人们很自然地想到老板、别墅、跑车、风景区、高尔夫、度假等等这样的字眼。
瞧瞧人家杀猪的这位朋友的觉悟，是咱们这些俗人能比的吗？这些受刺激的人多是IT界的中层、策划公司经理、写字楼里的工作狂人。他们自称四有新人，有工作没激情、有房子没生活、有生意没朋友、有钱没品位。整天公司、饭店、住的地方。他们都称家为住的地方，只是一个壳而已，跟睡觉有关，跟生活无关。办公室窗户外的那块云，只要不下雨就一直定位在那里，让人心生厌烦。
天天在城市里疲于奔命的中产们，每天把自己放在生存线上挣扎，认为生活只跟地位、名车、豪宅有关，只有财富积累到一定程度的时候才能放松紧绷的那根弦。
其实，并非如此。人人都可以拥有一个第二居所，不一定是豪宅，也别苛求别墅。端午节回一趟家，山区也好、农村也好、小城市也好。挖几棵野菜，体会一下亲自下厨的乐趣。看一看老人，带孩子认识一下故乡山水。暂时把工作放到一边，忘记你的电脑。可能小长假这几天住的是平房，吃的是粗粮，代步的是人力三轮车。但这却是真实的第二居所，一个被你长期忽略掉的第二居所。它跟物质无关，跟平常心有关。
第二居所代表的是一种生活态度。哪怕你现在还背负着银行的债务，走出钢筋水泥的森林，远离压力，给自己一个生活在别处的机会。
赈灾后更要关注建筑质量
四川汶川大地震，举国同悲。
为帮助四川同胞战胜灾害，东莞地产商们也纷纷行动起来，启动“紧急预案”，向灾区人民热心捐款捐物，纾解困厄；各地产企业也号召企业楼盘的业主关心地震灾情，帮助灾区人民渡过生活难关。
国家有难，匹夫有责。上市公司如雅居乐地产、碧桂园、万科、招商地产、凯德置地，本土房企如光大集团、联华国际、新世纪地产和丰泰集团等，房地产中介公司如金信联行、满堂红等等，无不尽自身能力为灾区踊跃捐钱捐物，少的几十万元，多的上亿元。
行善本无门槛。不论企业规模大小，财富多少，捐款多少，我们应该首先看到的是人性的光辉和企业的社会责任感。从原始的洞穴、木棚、合院到现代的摩天大厦，与人类生活息息相关的庇护所——建筑，在绵延数千年的历史长河中不断演变发展，一直与人类的文明和发展同步。建筑作为人类生存与发展的最基本要素，不但满足了人类的居住功能需求，为人类遮风挡雨，提供庇护所，而且建筑创造出特定的空间，大大地影响人的心理感受。
在四川罕见的8.0级大地震中，和人类有亲密关系的建筑，摇身变成了魔鬼的帮凶。在秉承共享人类先进科技成果时，在为灾区人民捐献爱心后，地产界人士是否也应该思考一下：是不是应该要为人类筑起更加经得起考验的建筑？各地产界设计师，请多考虑当地地理环境，对建筑的防震、防风性能多下功夫；请发展商在做投资预算、控制开发成本时，更要注意真材实料。预算的毫厘偏差，可能就是人命关天。项目规划的专家，设计建造特色园林、水体和时尚楼体外立面时，能否也多思考一下安全通道、人员疏散的问题？
痛定思痛。在赈灾过后，为人们盖起更加坚固的房子，建造一个更稳固的家，更安全的校舍，才是地产界更应该好好做的事情。
