“地震将引发全国对现有建筑的抗震性能检查,一批不合格建筑可能被曝光,而一些房企可能因此陷入“质量门”危机。而建筑的抗震性能,将成为购房者关注的重点。”邓晓盈这样说道。
据了解，昆明所处的位置正好在一个地震带上，东边是小江地震带，西边是普渡河断裂带。该断裂带往南偏东方向穿过滇池，所以从地震背景来看，具备地震发生的可能。昆明除东川区、寻甸县按9度抗震设防外，其他县（市）区一般建筑（包括别墅、多层、高层）均按抗震设防烈度8度进行抗震设防。在昆明市范围内的民用建筑必须按此标准建设。一般来说，8度抗震可以抵御6级以上地震。此外，各设计单位在做建筑设计时都会对建筑的抗震性进行考虑，这些考虑都有一个原则，那就是要做到遇到特大地震时，房子不倒塌，以期把地震造成的损失降到最低。
邓晓盈介绍，根据调查，目前，住宅市场的建筑结构形式主要包括：砖混结构、钢筋混凝土结构（或框架结构）、轻钢结构以及几乎只有在别墅项目里出现的木结构。从安全系数方面，轻钢结构和木结构要高于其他形式。由于轻钢结构属于柔性连接，在发生强烈地震的时候，只会出现变形但不会有崩塌、断裂的情况出现。
单从抗震性能来讲，砖混结构最差，钢筋混凝土结构稍好。所有建筑结构中纯钢结构的建筑是最具有抗震性能的。根据比较，相同的建筑造型，6层钢结构住宅重量仅相当于4层砖混结构住宅的重量，建筑总质量小，地震来袭时造成的影响就小。
邓晓盈认为，如今房价居高不下，消费者买房都很关心价格、位置等，而关注房屋质量的并不太多。粗放型低质量重复建造依然很普遍，目前建筑本体的成本一般在1200—2500元/平方米，而一些地方楼面价格一般都在几千元/平方米，单就价格而言，建筑产品品质还有较高的提升空间，每栋建筑的设计年限应更长，真正做到百年建筑。
“往者不可谏，来者犹可追”，面对灾难，作为城市的建设者应该有更多的反思，把人的生命放到更高的位置，不仅重形式更要重品质！对于开发商来说，更重要的应该是先做好产品的质量。
