国外智能化住宅小区一瞥
智能化住宅小区在发达国家起步较早,始于20世纪80年代,装备有各种通信、家电、安保等设施,通过总线技术应用计算机和信息技术实现监视、控制与管理等智能功能。这种智能化住宅在美国称为“智慧屋”,在欧洲叫“时髦家”。
智能化小区的建设起源于美国。由于社会和市场的需要,由美国总统宣布成立了“智能化住宅技术合作联盟”,这是一个由联邦政府、住宅开发商、制造商、保险商、财政机构等组成的组织,对住宅智能化技术、产品、应用系统等进行测试、规范,引导新技术进行住宅设计和建造。
目前,全球最大的智能化住宅群是位于美国,其占地3359公顷,约由8000栋小别墅组成,每栋别墅设置有16个信息点,仅综合布线造价就达2200万美元。日本幕张也建有一个类似的高标准示范性住宅小区。在美国和北美地区,还各建成了一个“无现金小区”,即在电子商务、网络技术的基础上,上世纪九十年代中期出现的又一种智能化住宅区。在该小区中,实现了用电子货币取代现金,其功能涉及信用卡、网络结算、电子交换、信息安全资信度等。
美国、日本都已对住宅小区智能化系统制定了技术标准,进行智能化住宅建设。1998年底,位于美国硅谷中心地区的ECHELON公司,在高科技业大亨聚居的伍隆德市举行了一次名为“将互联网带入生活”的展示会,向媒体和硅谷企业界人士介绍智能化网络控制技术和发展趋势,蕴涵了许多具有前瞻性的理论与信息。在新加坡、欧洲和台湾等地区,也都有不少应用智能化系统的住宅小区。
应用于智能化居住小区的产品,在发达国家已形成系列。美国、意大利、西班牙等国的产品,相当部分已通过了国际质量认证,在国际市场上占据优势。智能化居住小区的基础是家庭综合布线系统,家庭综合布线系统的成熟产品,在美国有朗讯公司、西蒙公司、奥地利公司、丽特公司等,而其家庭布线系统的价格却是较昂贵的。
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