一、引言
当前城市化已成为社会发展的必然趋势。城市化给人类带来了物质的丰富，生活的舒适、交通的便捷、文明的提升，但城市化进程也出现了资源的枯竭，环境的污染、物种的消亡等负面影响， 因此在建造现代化城市的同时，必须学会与大自然的和谐共生。住区是城市组成的最密切的细胞单元，同样，在营造人居环境时也应结合自然，使之处于良好生态循环的状态，成为可持续发展的理想住区。
二、理想住区的要素
1．保护绿色生态
绿色生态要求对自然状态的原形有效保护和合理利用。人类有效生存离不开洁净的空气、充足的阳光、浓郁的绿丛和自然的地势，但随着工业发展和经济增长却造成环境的污染与自然生态的恶化，在建造住区时往往忽视基地的原形，有意无意地破坏了地形、地貌，对基地的地物诸为树丛、植被、水系、山石等也未加爱惜，致使水土流失，绿地减少，地貌破坏，同时也缺乏对基地微小气候的合理利用， 影响了住区的生存质量与价值。建设理想住区要充分珍惜生态环境，精心保护和利用基地的地形、地貌和地物，和周围自然环境建立有机的协调关系，使居住者能尽情享受大自然所赐予的生存优越态势，达到人住区与自然和谐共生的目的。
2．利用自然资源
世上只有一个地球，对自然资源要想尽一切办法去保护爱惜，目前人们在创造人工环境时忽略对自然资源的节约，使不可再生能源濒临枯竭的危机。理想住区建设提供节约化和无害化的原则，要求大力开发可再生能源如太阳能、风能、地热能等的应用，积极用于建筑的保温、供热、降温、采光、炊事以及其它家居生活管理设施等。对不可再生能源要注意高效利用和降低能耗，诸如在进行供热和制冷过程中应配置合理的制冷、热源系统和围护结构构造，以降低能源消耗；在进行供水、供电时，采取节水、节电的设备与配件，使住区能源的利用尽可能处于良性循环之中。此外，还应积极使用清洁的绿色能源，最终对地球、人类、环境生态达到无害化的效果。
3．减轻环境污染
住区建设及运行过程中，对资源和能源的消耗和废弃物回收利用及处理应达到一种内在的平衡，并应是长期连续稳定的。但是住区垃圾废弃物一直是堆放、填坑和直接排放，没有一套科学的处理方法，造成土地资源的严重浪费。垃圾的堆放和废水的直接排放，不仅污染了空气、土地、水源及农作物，还成为蚊蝇存活、病菌传播的源头，给社会、环境和人们生活造成了极大的危害，严重影响了生态平衡。理想住区建设必须最大限度地减轻住区环境的污染，尽可能使废弃物零排放或零污染，做到再生、循环使用和重复使用。如对垃圾应分别采用生化、焚烧处理，配以卫生填埋和堆肥法进行充分的减量化、无害化和资源化处理；对废水应利用中水系统回收处理，再用于厕所；中洗、园林灌溉、道路保洁、汽车洗涮、景观用水和冷却用水；对雨水应进行积聚再用或回灌大地；对废气进行安全处置等等，所有这些科学的处理手段，将极大地延长不可再生资源的使用寿命，使人类生活的自然环境污染大为减轻，从而有利于可持续发展。
4．营造环境均衡
环境标准均衡性是提高住区品位的特征。理想住区要求尽可能使多家都能获得良好的居住环境。首先要强调住区环境资源的均衡与共享，对于住区内的清澈的水景，层叠的树景，秀丽的山景等在规划时要尽量让所有住家均享这些优美的自然资源环境，当处于不能均享限制条件时则应做弥补的措施，创造人工景观环境，使住户在自然资源环境有所失的情况下，在人工景观环境方面能有所得。其次，要强调归属领域的均衡，即每家都能分配到一个较贴近的领域空间，能方便地去享受和使用，规划时要转化过去常设规模庞大的中心绿地，废弃住区公共空间城市公园化的作法，不追求气势宏伟、尺度过份、用材高贵、实用性领域性归属性差的结果，而强调适当围合，形态各异，环境原素丰富、安静安全的院落空间，可供老人和孩子休息游乐，居民亲切交往，从而达到归属领域均衡的效果。还应强调物理环境的均衡，使每家都能获得良好的日照、采光、通风、隔噪和朝向，在规划时应保证有效的日照间距，引导夏季主导风向的流通，阻挡冬季寒风的侵袭，隔绝外来噪声的干扰以及创造具有温馨，朴素和亲切的视觉环境。
5．保证生活便捷
完善的配套设施与相应的服务设施是满足居民方便与舒适生活的需要。住区配套的公建主要包括商业服务设施、文化教育设施、动静交通设施、康体医疗设施等内容。住区商业服务业态应呈多样化，即既有购物中心与超级市场，也有便民店与专业店，其布局应为集中与分散相结合的形式，在住区外围临近城市街道或主要出入口处集中布置，形成较大型的商业服务中心，发挥集聚规模效应，在住区内部分散布置小型便民网点，发挥机动灵活、方便居民的优势。住区文教设备，一方面由于计划生育政策影响托幼与中小学的生源，另一方面也由于社会人才竞争激烈，家长普遍重视子女教育，上学由就近而转向择校，由此，住区学校规划应在社会调查结果后控制，而教育设施标准与教育质量要求提高，此外，还应将中小学校的体育场地和设施向居民开放，以满足居民健身活动的需求，也提高了设施的利用率。基于私家车大量进入住区，动静交通组织日益复杂，住区内不宜苛求绝对的人车分流，但人行车行任意主义也不可取，而采取外围车行，内轴人行是一种可行的办法。高车位停放是住区规划的一个难题，一方面要避免盲目追求高停车率，另一方面亦应注意由于生活水平提高，私家车辆增多而备有停车发展的余地。停车方式要从节地、防干扰、经济、适用等因素综合进行分析，并根据住区的等级分别选择地面、室内和地下等不同的适宜停车方式。康体医疗设施一般设于住区的文体活动中心，康体设施应以普及健身型为主，同时还应室内室外兼备，室外应分散设置运动器械和场地，使居民就近即能锻炼身体。为适应居民保健要求，应建立医疗保健设施，也应完善住区保健服务，开展早期诊断，预防和护理工作，使居民健康得到保障。
6．关注居住性能
居住性能应体现以人为本的理念，居住性能包含适用，”耐久、安全、环境和经济五项性能，要求达至舒适、安全、卫生、健康与方便。居住性能应满足居民居住功能的舒适性，使私密性行为与公共性行为各得其所，功能空间尺度适宜，居住行为自如。居住性能还要求室内物理环境符合健康标准，如声环境要求居住环境保证达到室内允许噪声值，分户墙和楼板空气隔声及楼板撞击声达到规定等级值，光环境要求有足够的采光面积，使居住者享受日光的温暖和光照的明亮，满足人们对日光喜爱的心理因素和生理健康的要求；热环境除了提供高效的供热和制冷系统外，还要充分考虑住宅的保温和隔热措施，加强围护结构的热工性能；保证室内空气环境最有效和最经济的办法是组织顺畅的自然通风，同时，机械排除厨房和卫生间的废气，也是净化室内空气的必要性能。
三、结语
伴随我国城市化的进程，社会、科技、信息将同步发展，城市居住生活水平也将不断提升。本文试图通过对未来理想住区的探讨，筑求舒适、安全、卫生、健康的住区建设途径，从而实现“人居”二大会提出的“城市化进程中人类住区的可持续发展”的目标，使我国住区建设能满足人民日益增长的居住需求。
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