一、前 言
目前，我国写字楼、宾馆、大型商厦及高级公寓等建筑物中的消防自控系统是子系统多、功能全、线路较复杂、设备遍布广，更改频繁，验收严格的一大系统，需经过初步设计，二次设计、施工，调试及验收等重要工作环节。各环节自身及其相互衔接的优劣，直接影响系统功能的实现。而其中设计和施工则是能否顺利进行调试和通过验收的两个关键环节。为此，本文结合工程实践，着重对消防自控系统在设计、施工过程中暴露出来的带有普遍性的技术问题加以论述，以求今后在设计和施工过程中得到改进。
二、设计中存在的问题及改进意见
消防自控系统在初步设计时，一般按柱子的间距均匀配置控测器，待确定供货厂家及建筑结构封顶后，才开始二次设计。在二次设计时，通常由于各厂家接线不同，建筑使用单位对建筑使用功能的不同要求引起布置格局的变动，加之某些房地产开发商从事前期工作的人员及有关设计人员对消防自控系统了解不够深入，导致探头布置及其它子系统管线变更，从而增加了二次设计工作的难度和管线施工的重复，造成浪费。现将消防自控系统在设计中普遍存在的几个主要问题及改进意见简述如下。
1．消防自控系统联动控制功能描述不清，缺少文字说明
初步设计完成后，往往仅提供消防防灾平面及设备清单，很难从中全面反映所设计的消防自控系统联动控制功能，而且有些联动控制功能不是单从设备清单就能反映出来的，例如：同一防火分区的消火栓控制按钮有个同的控制方法。而不同的走线方法对应不同的控制功能。如某层为同一防火分区时，往往有若十个消火栓箱，可用一个模块控制多个消火栓按钮，也可一对一控制，管线做法随之改变，又如：消防水他的水位信号是否在联动台上显示：消防泵、喷淋泵以及排烟风机等联接在消防联动台远程控制时，是否设置故障显示。地下车库风机平时排风、火灾时排烟，阀门是220V电源，还是24V电源，这些问题都会影响设备配置，管线走向，管径大小及工程造价。更重要的是使招标工作及二次设计缺乏明确的依据。有时到施工阶段，才发现缺这少那、临时再补图，补设备、补管线。
2．设备数量不清，安装位置及防火分区不清楚
在二次设计中经常发现初步设计提供的设备安装位置不明确，设备数量不清的问题。，如：正压送风日（楼梯间的送风）究竟是一层一个，还是隔层设置；一层设置几个防火阀等均影响消防设备的配置及软件的编程。防火分区不清的问题主要出现在地下室部分以及每层建筑面积较大，需要分若干个防火分区的大楼内。同一防火分区内，有些设备如：防火阀、消火栓按钮可分别并接于同一模块上，而不同防火分区的管线不能跨接。在软件编程中，消防设备不可跨区动作。因此，防火分区在设计中是不可忽视的的问题。为解决这些问题，建议在需要的地方，火灾报警平面图上应注明防火分区。
如上所述，设计图纸对消防联动控制的技术条件应有明确说明，否则，在工程中经常出现用户或施工单位自定逻辑要求，并多次更改逻辑。有时已通过消防验收的项目，其联动控制逻辑还在修改，致使联动设备如何受控没有标准。
其实，对于联动设备的要求，不外乎以下几个部分：
（1）水系统：
A. 水流指示器的监视功能；
B. 消火栓泵启泵按扭的监视功能；
C．消火栓泵、喷淋泵的启停信号的控制。
（2）通风系统：
A. 防火阀的监视功能；
B．排烟阀、正压送风阀的控制功能；
C．排烟风机、正压送风机的启停信号的控制。
（3）电系统：
A. 切断非消防电源；
B．电梯控制；
C. 火灾事故广播的切换。
抓住这几方面，搞清其控制数量、控制区域，对日后软件编程、联动台设计是十分重要的…
消防联动控制的设计涉及工种较多，包括电。通风、水、建筑等。设计中应以电为主各专业相互协调，加强配合，尽早确定好设备数量、位置和联动控制的技术方案，并以文字说明。
3．探测器支路问题
下图为一出租写字楼某层火灾报警平面图。图中5代表烟感探测器。在工程前期，已按图纸预埋了钢管。从图中可知：公共区域如：强、弱电间、电梯厅、卫生间前室、消梯间前室、走道、新风机房等地方的探测器及走道的手动报警器管线均与办公区部的探测器管线设置在同一支路中。这就面临着两个问题。其一为：当本层未出租时，办公区部位的探测器通常是暂时不安装的，至多将导线按设计图穿到位。但公共区域的探测器通常都在验收时调试开通。这就需要将图中与公共区域的深测器连在一起的办公区部位的探测器线路全部接通。像图中所表示的处于公共区的A人两点是通过处于办公室内的日点相连通。而实际上，施工人员一般为民工，往往未将日点接头与A、C接通，造成公共区域线路中断。其二：当系统进入管理阶段后，常因用户变更导致房间布置格局变化。消梯报警线路也随之改变。在改变过程中，民工往往将探测器拆下了事，不顾报警系统是否连通。而在新用户重新装修时，大约需要1-2个月时间。在此期间，公共区域探测器支路实际上处于断开状态。这就容易造成安全隐患。若将公共区域所有的探测器都集中设计成一条支路，与办公区分开，即使用户变更，公共区部分的管线仍可保证不变，从而可避免了上述问题的发生。
4．关于喷淋系统
每条喷淋支路管线均需一个末端试水装置，以备检查用。设计时，由于考虑不周，有时将末端试水装置置于办公区。使某些末端装置可能处于能轻易出入的办公室内。另一方面，在调试验收或后期维护时，为进行末端放水试验。因接长管而需挪动办公设备，同时，也难免弄脏地面，给用户带来麻烦。除此，不同位置的喷淋管线也有值得推敲之处。在冬季有的地方气温较低（北京室外温度可达-15℃甚至更低）有时用户忘记关窗户，靠近窗户处的喷淋管内的水结成冰，冰膨胀所产生的压力达到喷头的工作压力时，喷头爆裂而大量跑水。考虑上述情况，喷淋支路末端应置于设备机房或公共区域内。而喷淋支路应在易受冻的地方采用保温措施。国外已有这样的先例。
三、施工中存在的问题及改进意见
1．不按图施工，竣工图与实际线路不符
这是施工中存在的主要问题之一。由于大楼平面格局改变而设计图纸跟不上或按图施工遇有障碍，增加的管线不便敷设时，施上单位往往擅自作主，随意走管走线。随意改接线盒位置，随意与就近探测器支路相连。造成探测器支路分配不均，有的支路带探测器较多，有的支路仅带几个。如此这样布点，也能使报警系统正常工作，平时难以发现弊端，然而，一旦迂有故障，对有较多探测器的支路，查找难度加大。而当施工单位交出的竣上图与实际线路不符时，将给管理人员带来困难，检查时，需一点一点量测电压，甚至有被迫将探测器摘下，重新校线，以找出线路走向。当故障来自支路前段的探测器而一时未能排除时，就会影响会后面一大半探测器不能正常工作。
2．不按消防规范施工
不按消防规范施工是施工中带有普遍性的问题。在所有消防施工工程中，都不可避免地增加许多明管。为了降低工程造价，更是为了图快，图省事，施工单位往往违反规范要求，不涂防火材料：当探测器或其它设备移位的距离较远时，又违反超过1．5米不准使用软管或蛇皮管的规定。按规范要求：探测器的信号线应采用红，兰两色耐压250V以上的多芯软线。由于这种线需订做，一些施工单位常用普通BV线代替。而BV线系单股硬线，在穿线时使劲拉拽易蹭破其塑料护套。时间一长，造成短路故障。这种线在接到探测器底座时，不易压实，导致虚接，而产生软故障点。又如：在消防端子箱的端子接线处，每根线的线头不涮锡，不加压线鼻子。时间一长，线头氧化，使支路电阻降低，遇有雨季或潮湿大气，严重时会引起区域性瘫痪。
监理单位在对消防工程的监理过程中，由于监理人员（部分）对消防规范，对火灾自动报警及联动设备的技术标准不够熟悉，对消防工程监理不为或盲目指挥也是造成施工问题的原因之一。
为解决上述施工中的问题，建议今后加强施工队伍的素质教育，作为施工组织者应加强消防规范的学习和理解。监理单位应加大施工过程中的监督检查力度，同时应要求施上单位提供完整准确与实际线路一致的竣工图。
以上是根据本人长期从事弱电工程的体会，不当之处，请批评指正。
本文得到了北京利达防火保安设备公司涂燕林副总经理和香港西伯乐斯有限公司北京办事处万文娟工程师的帮助，特此感谢。
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