在保障性住房的土地供给、房地产税收政策制定方面，该部或将有更多的发言权 孙荣飞
在房地产市场监管上，住房和城乡建设部将触角延伸，加强土地供后的监管，严厉查处囤积土地行为
住房和城乡建设部的7人新领导班子甫定，就敲定了今年住房工作重心“先保障后调控”的调子，并锁定了房地产领域的四大施政方向：城市低收入家庭住房、中等收入家庭住房、房地产市场调控和从源头深化监管。
《第一财经日报》了解到，这四大施政方向中，该部首要是围绕解决城市低收入家庭住房困难，廉租住房方面将加大资金投入和土地供应，增加房源供给;经济适用住房上则严格供应对象和上市交易管理;另外加快棚户区改造步伐和改善农民工的居住条件。
而在解决城市低收入家庭住房困难的同时，该部今年将三管齐下突出帮助中等收入家庭解决住房问题：
一是在房价较高、上涨较快的城市，加大限价商品住房的供应规模，满足中等收入家庭的自住需求;二是建立多渠道的投融资机制，发展公共租赁住房，满足中低收入家庭、新职工和进城务工人员住房需求;三是调整住房公积金制度，向中低收入家庭倾斜。
在房地产市场调控上，住房和城乡建设部今年将强化对地方住房建设规划的督察力度。
根据上月发布的《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》，城市人民政府要在3月底前制定并公布2009年住房建设计划，在6月底前制定并公布2008年至2012年住房建设规划。
不过截至2008年3月26日，31个省(区、市)中，还有11个未上报地级以上城市2009年住房建设计划工作进展情况。 ......
