北京楼市2008发展趋势预测

　　近年北京市房地产市场发展呈现出较为明朗的态势：1.市区地产项目体量减少并趋向高端化。五环以内的土地由于其稀缺性使土地价格不断窜高，开发商成本亦随之上升，促使市区房地产向高级公寓方向发展。2.郊区地产土地供应相对宽松呈现出大盘化、蓝筹化的态势。3.远郊区县的新城建设成为北京楼市发展的必然趋势，配套设施完善之后的新城将会成为北京人置业的又一新选择，预计北京周边将涌现大量卫星城。

　　2006-2007年度外埠新盘进军北京市场并渐渐被北京购房者接受，一度出现了外埠楼盘销售胜过北京本地楼盘销售的情况。逐渐升温的异地购房热预示着北京房地产市场的新时代即将到来。

　　北京本地新盘和外埠新盘的大量入市，为北京楼市注入了新的活力。预示着北京楼市在2008年将达到一个新的高潮。

　　这一趋势的显现得到了房地产业界的广泛关注。
　　北京房展会作为北京居民在京城置业的主流交易平台作用同时顺应北京大生活圈的置业潮流，打造北京居民购买津冀近京生活圈优质房地产项目主流交易平台；北京高收入阶层购买度假、投资地产主流交易平台。