在京成功白领和商务人士成北京购房主力，加速购买力扩张

　　2008年北京人口总量为1700万，其中13%即220万左右均为在京从事商贸、企业经营的高收入人群。经调查上述的220万人口中，30%将在北京购买住房，随着北京市经济和社会发展，国际化程度的不断提高，这一比例将不断增加，预计北京市人口总量在2020年将达到2000万的规模。

　　在京从事商业、贸易、企业经营的高收入人群为北京楼市的发展注入了不可估计的能量，直接引发了二次置业的风暴。外来人员不仅为方便自己的生活和工作在北京本地置业，还有大量人员准备在原籍进行二次置业，方便养老之用。另外，在市内工作但在北京周边城市置业的人也不在少数。

　　旅游地产升温，北京房展将成度假型地产与北京高收入购房者对接平台

　　北京居民购买力向外辐射，异地置业、再置业变为主流

　　国内房地产价格的不断攀升，为更多购房人提供了投资的保障渠道。地产投资已经成为更多具有购买力阶层认可的投资渠道。