中国房地产报：寻找中国最乐居的城市和社区

倡导民生地产、乐居生活，为中国的乐居城市、乐居社区乃至乐居楼盘寻求一套科学的考量标准和评价体系，从而在“住房痛苦指数”居高不下的房地产界，释放更大的“乐居”示范效应，正成为大众传媒义不容辞的责任。

　　4月15日，由新浪房产、中国房地产报以及北京国际城市发展研究院联合发起的“民生地产乐居中国城市评选”启动仪式在北京举行。预计在今年5月，由近百名城市问题专家、资深传媒人士以及房地产业内人士组成的评审团阵容，将从中国未来经济走向、城市、地产可持续发展的高度，评选出30个最乐居的城市。

　　评选过程将始终与新浪网接近2.3亿的网民保持互动，并以报告的形式，发布乐居城市营造和谐地产、快乐社区的经验和理念。

　　活动主办方认为，当前推出乐居生活理念，时机已然成熟。不久前的两会期间，温家宝总理在《政府工作报告》中，破天荒将住房问题放在大民生的范畴表达。此后，“住房和城乡建设部”的成立，宣告中国房地产业终于摆脱了此前的左顾右盼，在十字路口找到了“拐”向“住有所居”的清晰方向。

　　推出乐居理念的另一契机是，中国房地产业在经历改革开放30年洗礼后，政府已从简单的“房管”职能转向公共服务；企业已从传统的“开发商”身份转向资本运作；市场已从“建什么住什么”转向“住什么建什么”。特别是一些公众型企业走出了建造、营销的粗放阶段，初步架构起自主研发、倡导技术的新住宅体系。房地产业这些性质、规模、类型所产生的革命性变化，都为推出五彩斑斓的乐居生活创造了良好的外部条件。

　　出席当天启动仪式的北京大学中文系教授、博士生导师张颐武认为，从目前来看，倡导“乐居”生活理念，已然成为继“安居”、“宜居”时代之后的又一个与时俱进的发展诉求。这个目标，只要通过现实的努力和科学的方法，“一定可以达到”。

　　与会的中国房地产协会副会长顾云长则表示，中国住房问题的解决，需要走符合中国特点的道路。那便是遵循多元社会的价值观，建立一个不同人群都能对号入座的乐居体系，让不同收入、不同层次的人都实现乐居。

　　据了解，北京国际城市发展研究院作为业界颇有公信力的研究机构，将为此次乐居中国城市评选活动提供系统的评审指标体系。整个评选过程将在网民及媒体的监督下做到公平、公正。